TERRENO MULTIFAMILIAR, COMERCIAL, HOTELERO EN PINAMAR CENTRO. EN VENTA! Ideal emrpprendimiento!
Código: 191174
Rivadavia 1183, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
Edificio Rivadavia. IDEAL DEMOLICIÓN Y CONSTRUCCIÓN PB Y 2 PISOS.
Lote de 20 de frente por 31.50 de fondo.
La construcción data de 1980.
Paredes perimetrales Doble Muro con ladrillo “de máquina” a la vista lado exterior con junta tomada
Estructura portante con columnas y vigas y losa para piso superior.
Techo de tejas francesas sobre tirantería de Pino Paraná, excepto depósito al fondo de 14.00 de frente por 7.00 de fondo con techo de chapa de zinc sobre cabriadas con canaleta interna de desagote.
Puertas interiores de placa en cedro.
Puertas exteriores de cedro macizo.
Planta baja: Hall de acceso, un baño para discapacitados renovado, seis ambientes de 7.20 x 3.40 más un subsuelo de 3.50 por 7.00 y el anteriormente citado depósito al fondo.
Cielo raso con tirantería a la vista.
Planta alta: al frente cuatro ambientes mas cocina pequeña y dos baños (uno con ducha y bañera), al fondo ambiente amplio de 14 x 7 con divisiones de aluminio (Friso aglomerado resto vidrio hasta el cielo raso), mas balcón semicubierto y una buhardilla de 3.00 por 3.00
Tanque de agua superior y cisterna bajo nivel de suelo.
POSIBILIDAD EDILICIA:
Renunciando a zonificación industrial, se puede optar por U2p: Artesanal, Comercial, Educacional, Hotelero, Residencial Multifamiliar, Financiero.
FOS: 0,5
FOT: 1,5
ALTURA: PB Y DOS PISOS
RETIROS: FRENTE 2 METROS, LATERALES EN BASAMENTO NO APLICA, EN ALTURA 3 METROS, CONTRA FRENTE 3 METROS.
DENSIDAD: 700
SUPERFICIE : 630M2
IDEAL PARA DEMOLER Y APROVECHAR LOS METROS PERMITIDOS, EN EXCELENTE UBICACIÓN.
ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO.
Todas las medidas seran verificadas con la documentación pertinente.
Coti en trámite por el vendedor.
Mas detalles
- Luminoso
- Apto profesional
- Alumbrado publico
- Asfalto
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Tendido Eléctrico
- Red Gas Natural
- Medidor Eléctrico Individual
- Internet / Wifi
- Antigüedad 45 años
Ubicación
Mariana Videla
2267630619